當(dāng)天全部廚余和其他垃圾未清走 物業(yè)需付違約金

鴻本生物小編了解到，此次公開征求意見的四個合同示范文本，完善了本市垃圾分類收集運輸服務(wù)合同體系，同時對簽約主體的違約責(zé)任進行了明確界定，細(xì)化了違約情形，并約定了違約金額。

其中，居住小區(qū)《廚余垃圾收集運輸服務(wù)合同》和《其他垃圾收集運輸服務(wù)合同》兩個示范文本中分別提到，物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)將分類好的廚余垃圾、其他垃圾分別裝入對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)收集容器內(nèi)，保證裝載不外露的同時還要保持收集容器外觀干凈、整潔、無破損；如出現(xiàn)收集容器破舊、污損或者數(shù)量不足的，應(yīng)當(dāng)及時維修、更換、清洗或補設(shè)。這其中，物業(yè)單位還應(yīng)當(dāng)保證廚余垃圾中不得混有其他類別生活垃圾，不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾。

鴻本生物小編注意到，合同示范文本中約定，若物業(yè)單位使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的垃圾收集容器，收集容器未放在專門存放地點、不能滿足收運單位車輛作業(yè)需求或未做好垃圾強制分類且拒不改正，則物業(yè)單位需向收運單位支付違約金。

若物業(yè)單位交付的廚余垃圾分類質(zhì)量不合格且拒不改正，以及有證據(jù)證明物業(yè)單位沒有將責(zé)任轄區(qū)內(nèi)每天產(chǎn)生的全部廚余垃圾和其他垃圾交付收運單位的，物業(yè)單位也要支付違約金。

同時，上述兩個合同示范文本中還寫明，收運單位在分類收集廚余垃圾、其他垃圾并分類運輸至處理設(shè)施過程中，不得以任何理由“混裝混運”。若有證據(jù)證明收運單位存在“混裝混運”情形，則收運單位也需向物業(yè)單位支付違約金。此外，若發(fā)現(xiàn)收運單位的垃圾收集運輸車輛不符合要求或是作業(yè)時不注意保護環(huán)境，物業(yè)單位還有權(quán)向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城市管理綜合執(zhí)法部門舉報。

上述兩個合同示范文本還對垃圾收運服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式以及支付方式都做了明確約定。

餐飲單位需保證垃圾收運時間不擾民

《餐飲服務(wù)單位廚余垃圾收集運輸服務(wù)合同》示范文本約定了本市行政區(qū)域內(nèi)餐飲服務(wù)單位和廚余垃圾收集運輸單位之間的服務(wù)內(nèi)容以及收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費周期等。

示范文本中約定，餐飲服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)做到從廚余垃圾產(chǎn)生時就與其他品類垃圾分開，投放前瀝去水分；不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾。同時，餐飲服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)保證收集容器的專門存放地點無爭議、收集時間不擾民，在收運單位進行作業(yè)時，餐飲服務(wù)單位還要指派專人協(xié)助完成廚余垃圾裝車工作。

若餐飲服務(wù)單位交付的廚余垃圾分類質(zhì)量不合格且拒不改正，則收運單位不僅有權(quán)拒絕收集運輸，還應(yīng)當(dāng)向所在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城市管理綜合執(zhí)法部門舉報。

居住區(qū)裝修垃圾每5個工作日至少清一次

房屋裝修拆下來的碎磚、棄料長時間堆放無人清理，久而久之成了小區(qū)環(huán)境的“老大難”。今后，這樣的情形將有望改變。

此次公開征求意見的《建筑垃圾收集運輸處置服務(wù)合同》示范文本中明確約定，建筑垃圾產(chǎn)生單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到所在區(qū)城市管理部門備案建筑垃圾處置情況，并在建筑垃圾暫存點或工地門前進行公示。同時，建筑垃圾產(chǎn)生單位還應(yīng)當(dāng)將待處置的建筑垃圾單獨堆放至約定好的收集地點，并通知建筑垃圾收運單位做到隨產(chǎn)隨清。確實需要貯存的應(yīng)做好防揚塵措施，且不得混入其他生活垃圾，其中，居住區(qū)裝修垃圾每5個工作日至少清理一次。

而建筑垃圾收運單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定將建筑垃圾運輸至建筑垃圾產(chǎn)生單位指定的處置場所，嚴(yán)禁偷倒亂卸，不得在運輸過程中發(fā)生遺灑、泄漏。

值得注意的是，如建筑垃圾產(chǎn)生單位將其他生活垃圾混入建筑垃圾，則收運單位有權(quán)拒絕運輸，或者可以在產(chǎn)生單位將其他生活垃圾揀出后再進行運輸，并由產(chǎn)生單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同樣，如發(fā)現(xiàn)建筑垃圾收運單位將其他生活垃圾混入建筑垃圾，則建筑垃圾處置單位也有權(quán)拒絕接收，或在待收運單位將其他生活垃圾揀出后再進行處置，并由收運單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

另外，合同示范文本中還約定，若發(fā)現(xiàn)建筑垃圾收運單位未按相關(guān)規(guī)定及合同約定運輸、傾倒建筑垃圾的，處置單位應(yīng)當(dāng)及時告知產(chǎn)生單位并向相關(guān)單位舉報。